宅建の難易度は？独学でも合格できる？効果的な勉強法とは ｜宅地建物取引士（宅建）｜資格取得なら生涯学習のユーキャン

不動産業界では宅建士が非常に重宝されます。なぜなら不動産取引においては宅建資格を持っている人しか行えない業務がある他、不動産会社には事務所ごとに従業員５人あたり１人以上の割合で宅建士を設置しなければならない、と定められているためです。宅建資格は、不動産業界への就職や転職を考えている方にとって非常に頼もしい武器となるでしょう。

そんな宅建の資格取得を考えている方が気になることと言えば、試験の難易度や勉強法ではないでしょうか？また、独学でも合格は可能なのかという点も気になるところです。

ここでは、宅建試験の難易度や、合格するために効果的な勉強法などについてご紹介します。

宅建試験の合格率は約15〜17％です。試験は50点満点で、35点前後、約70％以上の正答率が合格ラインとなります。
司法書士などの他の国家資格と比較すると、宅建試験はそこまで難しくありません。国家資格の中では、比較的合格できる可能性が高いと言えるでしょう。

下の表は宅建試験の結果について、受験者数、合格者数、合格率、合格点を過去10年分まとめたデータです。例年、20万人程度の人が資格試験に挑戦していますが、合格できるのは3万人ほどであることがわかります。

最新の令和元年度（2019年度）試験の合格点は35点、合格率17.0％と例年並みとなりました。合格点、合格ラインは毎年変わりますが、近年では合格点35点、つまり70%以上の正答率が求められています。本番の試験で70%以上の問題に正解するためには、演習の段階でそれ以上の点数が出せるよう実力をつけておくようにしましょう。

宅建試験は、他の国家試験と比較すると確かに易しいのですが、それでも合格率が約15〜17％であることを考えると決して楽ではありません。また、宅建試験は出題範囲が広いため、効率良く勉強する必要があります。

独学で効率良く勉強し、専門学校などに通学せず合格している方もいる一方、仕事や家事で忙しい中でも通信教育をうまく活用して合格し、夢をつかんでいる方もいます。独学と通信教育、それぞれのメリット・デメリットを確認しましょう。

【メリット】
・自分のペースに合わせた勉強時間が作れる
・苦手な分野を徹底的に勉強できる
・教材費以外の費用が掛からない

【デメリット】
・意志が弱いと挫折しやすい
・質問ができない
・どの教材を選んで良いか分からない
・法改正に適切に対応できない

独学の大きなメリットは、やはり費用を最小限に抑えられることでしょう。
しかし、自分を律することができる意志がないと勉強を継続することは難しいとも言えます。また、数ある教材の中から本当に自分に合ったものや、受験に最適なものを選ぶ際に判断が難しいというデメリットも持ち合わせています。試験では、最近改正された法律の内容がよく出題されますが、独学では「いつ、どの法律がどう改正されたか」という情報も自分ですべて収集しなくてはいけません。

【メリット】
・分からないところは講師に質問できる
・自分で教材選びをする必要がない
・法改正にも適切に対応してもらえる

【デメリット】
・独学と比較して費用が掛かる

通信教育の大きなメリットは、不明点を講師に質問できること、教材選びの手間が掛からないこと、法改正の情報をまとめて教えてもらえることです。通信教育の場合はカリキュラムが決まっており、さらに添削をしてくれるシステムもあります。独学よりも学習を続けやすい体制が整っていると言えるでしょう。
独学よりも費用は多少掛かるものの、その分学習に役立つメリットは大きく、効率良く試験合格を目指せるのではないでしょうか。

宅建は人気のある資格ですが、合格率などを考慮すると、他の国家試験よりも易しいと言えます。しかしながら合格率は20％未満のため、努力なしで簡単に受かるものではありません。宅建試験に合格するためには、しっかりと対策を立てて効率良く勉強する必要があります。

教材などをうまく活用して効果的な勉強を行えば、独学でも十分合格は可能ですが、独学だけでは不安な方や１人で努力し続ける自信のない方は、通信教育の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
独学、通信教育、どちらもそれぞれメリット・デメリットがあるため、自分のライフスタイルに合わせた勉強方法を選び、宅建試験合格を目指しましょう。