宅地建物取引士(宅建士)

資格・検定試験ガイド

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全くの初心者でも“合格”が狙える試験

宅建士は、年齢、学歴などの受験制限もなく、誰でも目指せる資格です。きちんとした準備をすれば、法律の知識が全くない初心者でも合格しやすく、毎年数多くの有資格者が誕生しています!

初学者74%のユーキャン。法律の勉強が初めてでもOK!

的を絞って効率の良い勉強方法さえ心がければ、法律の初学者でも十分合格を狙えます。
ユーキャンの受講生は74%が初学者(※)ですし、基礎から効率よく合格を目指すことができます。
また、宅建士合格者は学生から80歳代の高齢の方までと年齢層が幅広く、どなたにとっても取得しやすい資格と言えます。
※このデータは、平成26年内に当講座の受講を開始した方々へのアンケートに回答された方の数値です。

60代で挑戦して、自信と喜びをもらえた!

資格取得して、“僕のような年寄りでも、まだ頭は錆びていないぞ”と思えたのはとても大きかったですね。どんどん新しい知識が身につき、自分が変わってきていると感じられて、ものすごく嬉しいんですよ。これから受講される方に伝えたいのは、チャレンジすれば絶対に「生きる自信と喜び」がもらえるということ。資格を持っているということは絶対にどこかで役立つと思います。

(60代・男性)

マークシートのみ! 約70%の正答で合格!

試験はマークシート方式! 4つの選択肢から正しいものを選べばいいので、解答しやすい! 論文、記述は一切なしです。また、約70%以上の正答(50点満点中35点前後の得点)があれば合格が狙えます。

試験データ

受験資格 年齢、学歴等の制約はなく、どなたでも受験できます
(試験合格後、登録を受ける際に一定の要件を満たす必要あり)
申込受付 インターネット
  例年7月上旬〜中旬ごろ
郵送
  例年7月上旬〜末頃
試験日 毎年1回、10月の第三日曜日
試験地 在住の都道府県
出題形式 択一式/50問/四肢択一(マークシート方式
試験科目 権利関係(14問)
宅建業法(20問)
法令上の制限(8問)
税・その他(8問)
受験手数料 7,000円
合格者数/
全国平均合格率
平成27年度
  ・受験者数:194,926名
  ・合格者数:30,028名(合格率15.4%)
  ※合格基準点31点

平成26年度
  ・受験者数:192,029名
  ・合格者数:33,670名(合格率17.5%)
  ※合格基準点32点
  • 詳細な情報は 一般財団法人 不動産適正取引推進機構のホームページでご確認ください。
試験はいつまでに申込めば間に合いますか?

毎年申込み期間は異なりますが、日程が決まり次第ユーキャンがお知らせいたします。
ユーキャンなら、教材・指導だけでなく受験のサポートもバッチリ
宅建士の試験日や願書申込日などの試験情報を、正式な日程が決まり次第お知らせいたします。


“5問免除”という制度を聞いたことがあるのですが・・・?

不動産業界で働く人が、講習を受けることで、試験問題数が減る制度です。
“5問免除”とは、登録講習(※)という国土交通大臣の登録を受けた機関(公益財団法人不動産流通近代化センター等)が実施する講習で、この講習を受講し修了試験に合格して「登録講習修了者証明書」の交付を受けることにより、試験科目の一部が免除されるという制度です。不動産業界で働く方が利用することができます。この登録講習修了者については、宅建本試験での出題数が一般受験者より5問少ない45問となります。合格基準点も一般受験者より5点引き下げられた点数となる代わりに、試験時間は一般受験者より10分短縮されて1時間50分となります。
※登録講習は、ユーキャンでは実施いたしません。登録講習の実施時期・受講料等の詳細につきましては、公益財団法人不動産流通近代化センター等の講習実施機関にお問合せください。


合格すれば、すぐ宅地建物取引士になれるのですか?

合格後、登録・取引士証の交付が必要です。
確かに、宅地建物取引士になるためには、まず宅建試験に合格することが必要です。しかし、合格した途端に宅地建物取引士になれるわけではありません。宅建試験合格後、宅地建物取引士登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けたら、晴れて「宅地建物取引士」です!

宅建試験の動向・解説

宅建試験は、分野ごとに難易度が違います。具体的には、宅建業法は基本的な問題が多く点数を取りやすいのに対して、権利関係は難しい問題が大半を占め、点数が取りにくいという傾向があります。また、法令上の制限税・その他は、点を取りやすい問題と取りにくい問題がはっきりしていることが多いです。
そのため、宅建業法で8割以上の得点を目指すとともに、法令上の制限と税・その他で6〜7割の点数を確保し、権利関係では半分強の点数をなんとか守るといった目標を立てて学習すると、非常に効率的に学習できます。

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